Gemütliches Appartement in ruhiger Lage
in Dortmund-Eichlinghofen

Kontakt
Jutta Althaus
Baroper Str. 358
44227 Dortmund Eichlinghofen

Telefon: +49 (0)231-75 26 59
Mail: info@baroperstrasse.de

Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein geschmackvoll eingerichtetes, von 1 bis 2 Personen nutzbares Appartement (25 qm), das aus einem Wohn-/Schlafraum mit Pantry-Küche, einem Korridor sowie einem Badezimmer mit einer Dusch-/Badewannen-Kombination besteht. In den Räumen darf - mit Rücksicht auf Allergiker - nicht geraucht werden.

Lage
Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses in Dortmund-Eichlinghofen, und zwar in einem wenig befahrenen Teilstück der Baroper Straße (Einbahnstraße). Der im Süd-Westen der Stadt gelegene Vorort ist Standort der Universität Dortmund und des Technologie-Parks. Er gilt wegen seines grünen Umfelds und seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung (A 45 Sauerland-Linie, A40 (B1), A 44, A 43) als bevorzugter Wohnort im Dortmunder Süden.
Die Wegstrecke bis zur Bus-Haltestelle bzw. bis zur Hoch-Bahn-Station (H-Bahn) beträgt 150 Meter. Mit der führerlosen, im 10-Minuten-Takt fahrenden Hochbahn (sonntags verkehrt die H-Bahn nicht) sind das Zentrum der Universität Dortmund, der Technologie-Park sowie die „S-Bahn-Station Universität” in exakt 4 Minuten zu erreichen (die Fahrzeit der S-Bahn bis Dortmund Hbf beträgt 7 Minuten).
Die Zeiten für Anreisen zur City, zum "Messezentrum Westfalenhalle", zum Signal-Iduna-Park, zum Fußball-Museum, zum Westfalen-Park, zum Romberg-Park, zum Phoenix-See sowie zum Konzert-Haus belaufen sich bei einer Fahrt mit dem Auto auf 10 bis 20 Minuten und bei einer Anreise mit dem Bus und der U-Bahn auf 15 bis 30 Minuten.

Ausstattung der Küche

Die voll ausgestattete Küche ist u.a. mit einem Herd, einem Backofen, einem Kühlschrank einem Toaster, einem Mixer, einem Wasserkocher und einer Kaffee-Maschine ausgestattet.

Sonstiges

Von den innerstädtischen Parkanlagen ist der Westfalenpark (70 Hektar) mit seinen 70 Hektar der größte. Vom dortigen 220 m hohen Florianturm hat man einen Blick auf die Stadt und deren Umgebung, und zwar bei gutem Wetter bis weit in das Sauerland.

Besonders empfehlenswert ist das 50 Jahre alte Rosarium im Westfalen-Park und der Romberg-Park mit seinen botanischen Besonderheiten. Der heute 65 ha große Park fand 1822 seinen Ursprung im englischen Landschaftspark, in den 1927 der Botanische Garten integriert und später erweitert wurde.

Der Botanische Garten Rombergpark wird bei schönem Wetter gern zur Erholung genutzt. Neben viel Grün und Romantik hat der Park im Süden Dortmunds natürlich viele botanische Besonderheiten und Pflanzen aus fernen Ländern zu zeigen. Einen Besuch wert sind in jedem Fall auch die Pflanzenschauhäuser, die auf einer Fläche von 1000 m² unter Glas Exotisches und Tropisches bieten.

Der Park ist an allen Wochentagen rund um die Uhr über mehrere Eingänge eintrittsfrei zugänglich. Die Gewächshäuser haben eigene Öffnungszeiten. Von Eichlinghofen aus erreicht man den Botanischen Garten mit der Bus-Linie 440 (Fahrzeit alle 10 Minuten; Fahr-Dauer: 17 Minuten).

In unmittelbarer Nähe zum Romberg-Park befindet sich der Zugang zum Zoo, der zu den beliebtesten Ausflugszielen in Dortmund und der Region zählt. Etwa 1.500 Tiere in 230 Arten haben hier ein zu Hause.

Parkplatz & Garten

Neben einem Privatparkplatz am Hause stehen in ausreichender Zahl Gartenmöbel für die Mitbenutzung der 24 m² großen Terrasse sowie für die Sitzmöglichkeiten im 700 m² großen Garten zur Verfügung.